Ben jij op zoek naar een moderne en instapklare bedrijfsruimte in de regio Oldenzaal? Dan is deze multifunctionele unit aan de Eekboerstraat 28F een uitstekende kans. Gelegen op het bedrijventerrein Het Hanzewinkel, biedt dit pand alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te gaan.
Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, direct nabij de A1 (afslag Oldenzaal Zuid) en op korte afstand van het centrum van Oldenzaal via de Eektestraat en Enschedesestraat. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Functioneel en flexibel in te richten
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 388 m², waarvan 297 m² bestaat uit een ruime bedrijfshal. Er is circa 91 m² beschikbaar voor kantoorruimte, die in overleg groter of kleiner kan worden uitgevoerd. Ook een pantry en toiletruimte kunnen naar wens worden gerealiseerd.
Moderne voorzieningen
Het kantoor wordt opgeleverd met onder meer LED-verlichting, airco, WTW-ventilatie, wandcontactdozen en een basis ICT-netwerk. De bedrijfshal beschikt over LED high bay stralers en basis elektra. Alles is al aanwezig om snel operationeel te zijn.
Praktisch en duurzaam
De volledig geïsoleerde hal is voorzien van een royale lichtstraat en een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de achterzijde, met daarnaast een aparte dag-deur. Voor de deur zijn vier eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Beschikbaar per direct
Deze turn-key bedrijfsruimte is direct beschikbaar en uitermate geschikt voor ondernemers die zoeken naar een representatieve en goed bereikbare locatie in Twente.
