085 0645 244 info@roeloffzen.nl
AanbodManagement

Terug

Binnenkort te huur! Modern, representatieve en multifuctionele bedrijfsruimte met kantoor, toilet ruimte en keuken te Oldenzaal.

De moderne en ruime bedrijfshal van in totaal 372 m² ligt op de rand van industrieterrein Eekte-Hazewinkel grenzend aan de woonwijk Berghuizen. De bedrijfsruimte heeft een zeer goede bereikbaarheid met Duitsland door de dichtbij gelegen snelweg A1.

Ligging en bereikbaarheid

He pand ligt op bedrijventerrein “Eekte-Hazewinkel” en is een gemengd bedrijventerrein voor industrie, handel, transport, dienstverlening en bouwnijverheid. De bedrijvigheid is erg divers te noemen. Een belangrijk onderdeel van het bedrijven terrein is de woonboulevard van Gils. Nabij het onderhavige object zijn onder meer gevestigd Bleckmann B.V., Siers Groep, Shelter Storage en Brookhuis Taxi/Personenvervoer. Dankzij de ligging van de bedrijfshal aan de rand van het bedrijventerrein is er een perfecte bereikbaarheid met het centrum van Oldenzaal en het woongebied Zuid-Berghuizen. De naastgelegen autosnelweg A1 leidt snel naar de Duitse grens die op nog geen 7 km afstand ligt.

Het pand maakt deel uit van Vereniging Bedrijvenpark Eekboerstraat Oldenzaal. Het terrein is ‘s avonds verlicht en is met camera’s beveiligd.

Bestemminsgplan

“Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel” enkelbestemming “Bedrijventerrein – Wonen-Werken”. Details zie www.ruimtelijkeplannen.nl

Kadastraal

Gemeente Oldenzaal, Sectie E, nummer 1644

Vloeroppervlakte

Het totaal verhuurbare vloeroppervlakte is 372 m²

  • Bedrijfsruimte: 190 m²
  • Entresol: 91 m²
  • Kantoor/toonruimte begane grond: 91 m²

Voorzieningen

  • Kantoor- en halverwarming
  • Gladde betonvloer
  • Hoofd entre met loopdeur
  • Overheaddeur (handmatig) met naastgelegen entree (achter het pand)
  • Lichtstraat
  • Hal verlichting
  • Meterkast, voorzien van gas, water en elektra
  • Toilet
  • Pantry
  • Brandhaspel
  • Video bewaking buitenterrein

Parkeren

4 parkeerplaatsen voor de deur.

Huurprijs

Binnenkort te huur!

Huuringangsdatum

In overleg

Zekerheden

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

 

Kenmerken

  • Adres Eekboerstraat, 7575 AX, Oldenzaal
  • Kantoor Ja
  • Toilet Ja
  • Keuken Ja
  • Parkeerplaatsen 4
  • Huurtermijn 5 jaar
  • Aanvaarding In overleg