B.W. Ter Kuilestraat 173
7545 KP Enschede
Terug
In de karakteristiek wijk Stadsveld bieden wij een jaren 30 hoekwoning- met winkelruimte- te koop aan op een riante kavel van 230 m².
Deze karakteristieke woning ligt in de gezellige en leefbare Enschedese wijk ’t Stadsveld. Het hoekpand heeft een grote eigen stoep die zich in combinatie met de bestemming “detailhandel” perfect leent voor ondernemers! Het pand is omgeven met de prachtige jaren 30 woningen die typerend zijn voor deze wijk.
Het perceel is 230 m² groot, het pand kent een woonoppervlak van 103 m² en heeft een ruime eigen garage/opslag met plaats voor een auto. Hoewel dit woon-winkelhuis nog over voldoende fraaie authentieke kenmerken beschikt, is de woning zeer geschikt om te moderniseren en te voorzien in volledige bewoning.
De woning heeft een eigen oprit met plek voor een auto aan de achterkant en heeft een eigen poort die naar de tuin leidt. De tuin is zeer riant, bied veel privacy, loopt parallel aan het huis en is voor de zon zeer toegankelijk.
De begane grond heeft aan de straatkant de winkelruimte met een prominente ingang die via het trapportaal naar de woonkamer leidt. Vanaf de woonkamer is via een open doorgang de keuken te betreden met daarachter gesitueerd de badkamer, toilet en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is met een eigen deur de tuin te betreden. Buitenom is de naastgelegen garage met oprit te bereiken.
Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers en een ruimte overloop. Via een vaste trap is de grote zolder te bereiken die voorzien is van een dakkapel. Deze zolder bied voldoende mogelijkheid tot realisatie van een extra slaapkamer of werkruimte.
Het pand is voorzien van CV en is deels voorzien van dubbelglas, kunststof kozijnen en rolluiken.
Het pand heeft veel oude oorspronkelijke karakteristieke elementen en heeft een droge kelder. De perceelgrens maakt het mogelijk om aan de voorzijde een eigen tuin te creëren.
De winkel/ woning wordt vrij van huur geleverd en is per direct beschikbaar.
